1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-5.0%
足柄下郡湯河原町
21.2万円/㎡
前年比+5.4%
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オーベル真鶴
神奈川県足柄下郡湯河原町吉浜
東海道本線 / 真鶴駅 徒歩13分
1996年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
992万円
18.8万円/㎡
456
813
1,171
1,529
AI査定結果
推定相場価格
992万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
813万円〜1,171万円
15.4万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年5月30日
オーベル真鶴
870万円（16.5万円/㎡）/ 3階 / 52.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は16.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 870万円 | 16.5万円 | 3階 | 52.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/16 | 970万円 | 18.4万円 | 3階 | 52.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/15 | 880万円 | 16.0万円 | 1階 | 55.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 700万円 | 12.0万円 | 3階 | 58.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 850万円 | 14.6万円 | 3階 | 58.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 1,190万円 | 20.3万円 | 6階 | 58.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 1,280万円 | 22.0万円 | 7階 | 58.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 680万円 | 11.6万円 | 2階 | 58.48㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は17.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | オーベル真鶴 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅13分 | 870万円 | 16.5万円 | 52.79㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/21 | ダイアパレス悠郷湯河原 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅17分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2026/05/30 | ロータリープラザ湯河原 足柄下郡湯河原町鍛冶屋 | 湯河原駅30分 | 850万円 | 12.9万円 | 65.9㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/31 | マリンビュー湯河原 足柄下郡湯河原町土肥二丁目 | 湯河原駅10分 | 1,180万円 | 18.3万円 | 64.39㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/16 | パークヴィラ湯河原 足柄下郡湯河原町土肥三丁目 | 湯河原駅10分 | 1,080万円 | 20.5万円 | 52.65㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/24 | エクセレントプラザ湯河原八番館 足柄下郡湯河原町中央五丁目 | 湯河原駅15分 | 830万円 | 19.7万円 | 42.11㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 72戸 | SRC |
| 2025/12/15 | 朝日フレール真鶴 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅8分 | 980万円 | 16.1万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/27 | ライオンズマンション湯河原町福浦 足柄下郡湯河原町福浦 | 真鶴駅5分 | 900万円 | 14.5万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%下落、足柄下郡湯河原町では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は足柄下郡湯河原町の平均と比較して22.2%割安です。